Наиболее сложные вопросы, связанные с разделом имущества возникают, когда речь идет о недвижимости. Во всех остальных случаях споры о праве собственности, как правило, ограничиваются вопросами о размерах компенсаций. С недвижимостью все иначе.
Истец может просить о разделе имущества или его выделе. В первом случае независимо от воли остальных сторон, имущество полностью делится между собственниками.
Во втором случае, из имущества выделяется часть для заявителя. Разницы нет никакой, если собственников только двое.
Если происходил выдел или раздел, то общая собственность прекращается: возникают два совершенно разных объекта, например, дома. Раздел производят, если есть возможность оборудовать отельные помещения. Два новых объекта должны совершенно быть независимыми друг от друга.
Этот вопрос очень сложный, поэтому для его решения суд выносит решение, которым назначает экспертизу.
Эксперт уже показывает какие варианты раздела возможны. Обязательно в этом случае должны быть учтены требования, которые предъявляются с точки зрения строительных норм, экологии, обеспечения санитарного благополучия населения. Также должен сохраняться минимальный метраж жилого помещения.
Раздел недвижимости производят при соответствии объекта санитарным нормам и строительным правилам. Если же помещение признается негодным для проживания, то тогда раздел не производится.
Последствия выдела или раздела – это возможность самостоятельно распорядиться своим имуществом без учета мнения бывшего сособственника, чаще всего супруга, что значительно облегчает жизнь и прекращает дальнейшие споры о разделе имущества.
Споры о разделе имущества
Во втором случае, из имущества выделяется часть для заявителя. Разницы нет никакой, если собственников только двое.
Если происходил выдел или раздел, то общая собственность прекращается: возникают два совершенно разных объекта, например, дома. Раздел производят, если есть возможность оборудовать отельные помещения. Два новых объекта должны совершенно быть независимыми друг от друга.
Этот вопрос очень сложный, поэтому для его решения суд выносит решение, которым назначает экспертизу.
Эксперт уже показывает какие варианты раздела возможны. Обязательно в этом случае должны быть учтены требования, которые предъявляются с точки зрения строительных норм, экологии, обеспечения санитарного благополучия населения. Также должен сохраняться минимальный метраж жилого помещения.
Раздел недвижимости производят при соответствии объекта санитарным нормам и строительным правилам. Если же помещение признается негодным для проживания, то тогда раздел не производится.
Последствия выдела или раздела – это возможность самостоятельно распорядиться своим имуществом без учета мнения бывшего сособственника, чаще всего супруга, что значительно облегчает жизнь и прекращает дальнейшие споры о разделе имущества.
Споры о разделе имущества