Получить консультацию
Москва, ул. Кутузова 11, корп. 3
Китай-город
Сухаревская
Пролетарская
Первомайская
Молодежная

Независимая оценка стоимости недвижимости

«LegalExpert24» предлагает услуги по оценке стоимости недвижимости в Москве. Мы проводим экспертную оценку коммерческих и частных объектов, помогаем в решении имущественных споров, определяем стоимость недвижимости для продажи или обмена.

Процедура оценки стоимости включает в себя определение цены права собственности или аренды, права пользования в отношении объекта.
Получить консультацию

Для чего проводится оценка недвижимых объектов

К заказу независимой оценки недвижимости прибегают по множеству причин:

  • перед сделкой купли-продажи недвижимости;
  • перед процедурой обмена (для выявления возможного уровня доплаты);
  • во время получения страховки (от стоимости недвижимости зависит размер компенсационных выплат);
  • при назначении кадастровой стоимости недвижимого объекта;
  • в случае наследования недвижимости;
  • при определении оптимальной арендной платы за недвижимость;
  • при внесении объекта в уставной капитал;
  • в момент передачи недвижимости в качестве залога.
Оценка недвижимости может проводиться для квартир, домов, земельных участков, гаражей, коммерческих зданий и других объектов.

Виды оценки недвижимости применяемые в компании

  1. Кадастровая. Данный вид процедуры подразумевает установление цены на недвижимость в ходе проведения оценки государственными органами. Стоимость сказывается на размере налогообложения.
  2. Рыночная. В ходе процедуры определяется цена, по которой вы можете выставить недвижимость на продажу. Рыночная стоимость выявляется в ходе анализа и сравнения с аналогичными объектами.
  3. Ликвидационная. В ходе процедуры данного вида выявляется стоимость, по которой объект можно быстрее всего реализовать. Ликвидационная цена, как правило, ниже рыночной на 10-15%.
  4. Инвестиционная. Данный вид оценки осуществляется для предпринимателей и инвесторов. Инвестиционная цена выше рыночной.
  5. Восстановительная. Используется крайне редко, для уточнения стоимости ремонта или реставрации недвижимого объекта.

Документы необходимые для оценки недвижимости

  • бумаги, подтверждающие право собственности (владение или аренда);
  • документы БТИ на недвижимость;
  • документы о наличии обременений (долговые обязательства, юридические оговорки, налоговые обложения и т.д.);
  • информация о физических ограничениях объекта;
  • информация о сооружениях, входящих в состав объекта недвижимости;
  • другие документы.

Отчет об оценке недвижимости

По окончании процедуры клиент получает объективный отчет об оценке стоимости бизнеса, в котором указаны:

  • характеристика отрасли и предприятия;
  • анализ финансового состояния фирмы;
  • методы оценки, который были использованы;
  • выводы и общее заключение.
Записывайтесь на бесплатную первичную консультацию по телефону или по онлайн-заявке. Помните, чем раньше вы обратитесь к специалисту, тем лучше.

Заказать оценку недвижимости в Москве

Записаться на первичную консультацию к нашим специалистам можно онлайн, на сайте или по телефону 8 (495) 128 78 13. Первый прием абсолютно бесплатный.
Не нашли нужной услуги?

Оставьте телефон, кратко опишите ситуацию и мы Вам перезвоним
!